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Tout savoir sur le calcul du rendement locatif


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Tout savoir sur le calcul du rendement locatif


Description

Investir dans l'immobilier est une solution intéressante. En France, nombreux sont les citoyens à choisir l'immobilier pour y mettre de l'argent. Dans le calcul du rendement locatif, plusieurs facteurs sont à prendre en compte. Le premier facteur est appelé rentabilité brute (il s'agit d'un rapport entre le prix d'achat du bien immobilier et les frais qui sont liés à l'achat du bien, comme les frais de crédit par exemple). La rentabilité nette de charges reprend le résultat de la rentabilité brute, en y déduisant les différentes charges et taxes liées à l'achat du bien. Il y a notamment la taxe foncière, ou encore les frais de gestion de l'agence qui gère le bien. L'ensemble de ces charges se trouvent sur le site Internet. La rentabilité nette reprend le calcul précédent, tout en soustrayant les déductions d'impôt (comme dans le cadre de la loi Pinel par exemple). De nombreux critères restent à prendre en compte afin de réussir un investissement locatif. Un logement avec un rendement locatif intéressant sera également plus simple à vendre et la plu value plus importante. Si le rendement locatif n'est pas intéressant, investir n'est alors pas conseillé.


Adresse (URL) : www.le-rendement-locatif.com

Date 2016-10-26

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Catégorie Accueil > Immobilier

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